Долгопрудненцам рассказали про налоговые льготы при продаже жилья семьям с двумя и более детьми

С 1 января 2022 года улучшить жилищные условия смогут семьи с двумя и более детьми
без потерь на уплату налогов.
Федеральным законом от 29.11.2021 № 382-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую
Налогового кодекса Российской Федерации» внесены изменения в статью 217.1
Налогового кодекса Российской Федерации. Освобождение от уплаты налога на доходы
физических лиц от продажи жилья для семей с детьми действует вне зависимости от
того, сколько лет недвижимое имущество находилось в собственности.
Изменения касаются доходов, полученных от продажи жилья с 1 января 2021 года.
Для того чтобы воспользоваться такой возможностью необходимо одновременно
соблюсти пять условий:
- налогоплательщик или его супруг являются родителями двух и более
несовершеннолетних детей (или до 24 лет, если ребенок учится на очной форме
обучения). Возраст определяется на дату государственной регистрации перехода права
собственности на недвижимость:
- новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором
продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;
- общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть
больше, чем в проданном объекте;
- кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;
- на момент продажи жилого помещения ни гражданин, ни его дети не являются
собственниками более 50% иного жилого помещения с общей площадью, превышающей
общую площадь приобретенного жилого помещения.